Oud koelhuis wordt multifunctioneel gebouw
Geschiedenis van het Koelhuis
Het Koelhuis werd in 1920 gebouwd in opdracht van een zuivelcoöperatie, die er in de zomer boter in opsloeg. De betonconstructie van het gebouw was modern, naar Amerikaans voorbeeld. Een zogenaamde paddenstoelenvloer moest zorgen voor betere luchtcirculatie. Andere karakteristieke elementen zijn de stoeltjesprofielen van de stalen kozijnen, zeshoekige glazen bouwstenen (briques Falconnier), houten isolatiedeuren en authentieke weegschalen. Al die elementen bij elkaar zorgen dat Het Koelhuis zijn stoere, stevige uitstraling behouden heeft.
Bruisend middelpunt van Noorderhaven
Het pand was in bedrijf tot 2005. Mieke van Tilburg en Bert Hoogeveen kochten het pand in 2012 met als doel de renovatie en exploitatie van het gebouw. Het Koelhuis is inmiddels het bruisende middelpunt van Noorderhaven, een nieuwe wijk aan de Noordzijde van het station van Zutphen en gelegen aan de IJssel.
Renovatie en vernieuwing
Vanaf het eerste begin is ZILT Architecten betrokken bij de renovatie en verbouwing van het Koelhuis. In fasen wordt het gebouw gerenoveerd en geëxploiteerd. Op de begane grond is een café en een verhuurbaar deel voor bijeenkomsten, feesten en partijen. Ten behoeve van meer daglicht en een open uitstraling naar de wijk zijn op de begane grond grote stalen kozijnen geplaatst in dezelfde detaillering als de bestaande kozijnen. De verdiepingen zijn ingericht met o.a. tentoonstellingsruimten, bijeenkomstruimten en kantoren. Aan de achterzijde is de afdruk van de in het verleden gesloopte aanbouwen zichtbaar als een grijs gestuct vlak.
Dakpaviljoen met subliem uitzicht
Als bekroning komt op het dak een glasachtig paviljoen met terrassen aan weerszijden, die een prachtig uitzicht bieden op de nieuwe wijk, de oude stad en de IJssel. Om zo min mogelijk verhuurbare ruimte te verliezen is het trappenhuis met lift in een aanbouw aan de buitenzijde geplaatst. Het paviljoen en de aanbouw vormen een geheel en worden uitgevoerd in glas en staal, wat de stoere en industriële uitstraling van het gebouw versterkt. ’s Avonds werkt het verlichte paviljoen als een baken in de omgeving.
